Могут ли уволить с работы, если есть ипотека, и что делать уволенным?
Для многих семей единственная возможность приобрести собственное жилье — это оформить ипотечный кредит. И в связи с этим вопрос, а могут ли заемщиков уволить с работы, если есть ипотека, как никогда актуален.
Законодательство о труде, последние изменения
Трудовой кодекс Российской Федерации – основной закон о труде, в нем прописаны основания, по которым могут попросить с работы и причины по которым работник может уйти сам. Кодекс, как и любой другой закон, подстраиваясь под нужды современной жизни, постоянно изменяется. В него добавляют одни нормы, исключают другие, уже не актуальные. Это касается и оснований ухода.
Так в декабре 2018 года в Госдуму был внесен законопроект, предлагающий запретить работодателю по собственной инициативе увольнять подчиненных, оформивших ипотеку для первичного приобретения в собственность жилого помещения.
Многие семьи с маленькими детьми прикладывают немало усилий для того, чтобы приобрести единственное жилье в кредит на несколько десятков лет, а спустя возможно несколько месяцев заемщики могут попасть под сокращение и остаться с огромными долгами и без квартиры. Поэтому данный законопроект важен и если он будет принят, то у ипотечников появятся определенные гарантии и уверенность в завтрашнем дне.
Правда, запрет на увольнение человека, взявшего ипотечный кредит, распространяется только на несколько случаев:
- сокращение численности сотрудников;
- несоответствие занимаемой должности.
Все остальные мотивы увольнения руководитель сможет использовать, не рискуя нарушить закон.
Кого с работы уволить не могут?
Кодекс и сейчас наделяет определенные категории работников такой неприкосновенностью. Но ошибочно думать, что таких людей вообще не могут убрать ни при каких обстоятельствах. Это не так!
| Категория лиц не подлежащих увольнению | За что могут уволить |
| Беременная женщина | Уволить женщину в положении можно, если окончился трудовой договор, оформленный на время отсутствия другого работника, и перевести ее на другую работу невозможно. |
| Женщина с ребенком до трех лет. Мать-одиночка с ребенком-инвалидом до 18 лет. Мать-одиночка с ребенком до 14 лет. Иное лицо, воспитывающее таких детей без матери. Единственный кормилец ребенка до 3-х лет в многодетной семье, если другой родитель не работает. Единственный кормилец ребенка-инвалида до 18 лет. | Ликвидация предприятия. Систематическое невыполнение трудовых обязательств при уже имеющейся дисциплинарке. Серьезное несоблюдение рабочих обязанностей (прогул, пьянство на рабочем месте, хищение и другое). Утрата доверия к материально-ответственному лицу из-за проступка. Конфликт интересов. Аморальный поступок, использование способов воспитания связанных с насилием (только для сотрудников, осуществляющих воспитательные функции). Трудоустройство по фиктивным документам. |
При сокращении сотрудников, больше шансов остаться у коллеги с более высокой квалификацией или производительностью труда (179 ТК РФ), а если у нескольких человек эти два фактора равнозначны, то приоритет отдается:
- Состоящим в браке и имеющим двух и более иждивенцев.
- Единственным кормильцам (тем, у кого в семье больше никто не работает).
- Получившим травму или вред здоровью во время работы на предприятии.
- Получившим инвалидность в военных действиях по защите родины и ВОВ.
- Направлявшимся без отрыва от производства для повышения квалификации.
Внутренними актами фирмы могут быть предусмотрены и другие группы сотрудников, которых нельзя убрать с занимаемой должности.
Для справки! При сокращении работников предприятия коллеги, взявшие ипотеку, будут иметь первоочередное право остаться на службе наравне с указанными категориями граждан.
Но начальник вынужден будет выбирать тех, кто останется на службе, исходя из совокупности всех факторов. Например, у семейного человека с двумя малолетними детьми и ипотекой шансов остаться на работе будет больше, чем у одинокого гражданина с таким же кредитом.
Важные нюансы увольнения
Статья 83 ТК РФ.
Впрочем, в случае, если поправка о запрете увольнения граждан с ипотекой будет принята, таким гражданам расслабляться все равно не стоит.
Работодатель сможет их отправить в отставку по собственной инициативе в случае нарушения такими подчиненными установленных трудовым законодательством норм.
Кроме того, данная поправка не будет распространяться на уход по независящим от воли сторон причинам (83 ТК РФ):
- призвали на службу в армию;
- на службе восстановился прежний сотрудник (по решению государственных органов);
- отменили решение о восстановлении на работе;
- не переизбрали на должность;
- суд приговорил к наказанию и это делает невозможным продолжение трудовой деятельности;
- признали нетрудоспособным;
- в случае войны, стихийного бедствия, ЧС и другое;
- дисквалифицировали или наложили административное наказание если это не позволяет продолжать работать;
- лишили специального права (ношения оружия, управления автомобилем, другое).
Работника могут уволить, если он сам отказался продолжать трудовую деятельность по следующим мотивам (77 ТК РФ):
- из-за смены собственника предприятия;
- изменения условий договора;
- перевода на другую должность по болезни;
- переезда офиса;
Кредит не поможет сохранить свои условия, если договор заключен с такими нарушениями (84 ТК РФ):
- Работа связана с деятельностью противопоказанной человеку по состоянию здоровья.
- У сотрудника отсутствует определенный законом для его должности документ об образовании.
- Нарушены требований закона.
- Нарушены требования приговора суда.
Договор может быть прекращен по причине истечения срока, на который он заключался, в независимости от наличия или отсутствия ипотеки.
Что делать ипотечнику, если его уволили с работы?
Ну а если начальство, несмотря на все гарантии, все-таки увольняет сотрудника, имеющего право остаться на работе, то законодатель предусмотрел несколько вариантов того, как он сможет защитить свои интересы.
| Правозащитный орган | Срок обращения |
| Комиссия по трудовым спорам | Может собраться по инициативе уволенного в течении 3-х месяцев с момента ухода. |
| Суд | Рассматривает споры не более чем месячной давности. |
| Государственная инспекция труда | Срок обращения не установлен, но лучше не затягивать. |
| Прокуратура | Написать заявление также лучше «по горячим следам», в течение 2-х недель. Законодательного ограничения нет. |
Кроме восстановления на работе и неполученной за время «отдыха» зарплаты, в случае незаконного увольнения, можно потребовать от начальника возмещения морального вреда.
Покупка собственного жилья — безусловно, значимое и ответственное событие в жизни человека, особенно, если для его приобретения берется большая сумма заемных денег. И принятие поправки, защищающей права заемщиков по ипотеке, поможет снизить риски как для банков, так и для граждан.
