5 идей пассивного дохода, которые действительно работают
Я много лет работал на традиционной работе с 9 до 5 и, в конце концов, перегорел. Я работал долгие дни, включая выходные. Я знал, что хочу больше свободы, и идея, как заработать в интернете с небольшими вложениями, выглядела очень привлекательной.
Что такое пассивный доход
Я слышал, что многие люди увольняются и заменяют свою постоянную работу пассивным доходом, но я понятия не имел, с чего начать. Это стремление привело меня к созданию блога, в котором я зарабатываю более 10 000 $ в месяц. Если вы хотите узнать законные способы получения пассивного дохода, читайте мой материал.
Пассивный доход — это доход, который вы получаете, работая совсем мало или вообще не работая. Вам придётся заранее потрудиться, но потом деньги будут приходить просто сами собой.
В некоторых видах пассивного дохода деньги продолжают поступать без дополнительных действий с вашей стороны. Другие источники дохода пассивны, потому что вы делегируете любую работу, которую необходимо выполнить.
Один из способов максимизировать пассивный доход — иметь несколько его источников. Другими словами, не останавливайтесь на одном варианте получения заработка, выберите два или более.
Наличие нескольких источников дохода полезно по двум причинам:
- У вас будет больше денег.
- Если пропадёт один источник дохода, вы не останетесь без денег.
Помните об этом, читая наш список идей пассивного дохода.
Но прежде, чем переходить к описанию вариантов получения дохода в интернете, следует сказать, что в сети деньги можно не только заработать, но и выиграть в азартные игры. Определиться с тем, какое онлайн казино лучше поможет рейтинг лучших интернет-казино.
Лучшие идеи пассивного дохода
Когда вы начнёте изучать варианты пассивного дохода, уделите внимание тем, которые соответствуют вашим навыкам и увлечениям. Читайте дальше, чтобы найти идеальный способ зарабатывать деньги, пока вы спите.
1. Дивидендный доход
Многие инвесторы, включая Уоррена Баффета, зарабатывают деньги, владея акциями, приносящими дивиденды.
Дивидендный доход — это деньги, выплачиваемые владельцам акций в денежной форме. Ежеквартально, а иногда и ежемесячно, компании, у которых есть дивидендные акции, выдают акционерам чеки на дивиденды.
Вы можете реинвестировать эти дивиденды, чтобы купить больше акций. Или же забрать деньги в качестве зарплаты и жить на них. Это одна из самых популярных идей пассивного дохода, так как она действительно доступна.
Каждый раз, когда вы вкладываете деньги в фондовый рынок, важно проводить исследования. Вам нужно знать, что вы делаете, и выбирать акции, которые хорошо зарекомендовали себя.
Одним из вариантов является инвестирование в индексные фонды, владеющие акциями, по которым выплачиваются дивиденды. Индексные фонды — это фонды, которые хранят акции нескольких компаний. Это делается, для того чтобы не хранить все яйца в одной корзине.
Кроме того, многие успешные инвесторы предпочитают держать дивидендные акции так называемых «голубых фишек». Это бумаги компаний, которые имеют долгую историю успеха, например, Coca Cola или 3M.
2. Инвестируйте в недвижимость
Ещё один отличный источник пассивного дохода — недвижимость. Речь не идёт о традиционном инвестировании в имущество. Примечательно, что если вы не будете осторожны, вы можете потерять большие деньги при традиционном способе вложения в недвижимость.
Когда я был моложе, я купил два помещения для сдачи в аренду в надежде получить пассивный доход. Но вышло не очень выгодно. Фактически, я потерял много денег.
У меня был арендатор, который постоянно опаздывал с арендной платой. Был затоплен бак с горячей водой на первом этаже. И мне даже пришлось выселить одного арендатора.
Мне приходилось иметь дело с большими расходами, и много времени уходило на сбор арендной платы, которую мне задерживали. В конце концов, я понёс огромные убытки от собственности.
Я всё ещё верил в недвижимость как выгодное вложение, поэтому решил вместо этого попробовать собственность, финансируемую за счёт краудфандинг.
Многие платформы требуют, чтобы вы были аккредитованным инвестором. Это означает, что вам нужно иметь активов на 1 млн долларов США или зарабатывать более 300 тыс. долларов в год, если вы женаты.
В то время я не был аккредитованным инвестором, поэтому знал, что мне нужно искать другие варианты. Одна компания, с которой я столкнулся, называется Fundrise. Всего за 500 долларов вы можете начать инвестировать в недвижимость.
Пока что у меня всё получается. Я на самом деле получаю прибыль, и мне не приходится справляться с головной болью, связанной с арендой недвижимости.
3. Инвестируйте в землю
Знаете ли вы, что можно получать пассивный доход, инвестируя в землю? Конечно, вы можете купить землю и сдать ее в аренду, например, сельхозугодья. Однако вы также можете участвовать в краудфандинговом владении и аренде земли.
Такие компании, как Acretrader, позволяют приобретать доли сельскохозяйственных угодий. Они берут на себя всю работу по администрированию и управлению недвижимостью.
Вы получаете прибыль от сдачи в аренду сельскохозяйственных угодий. Арендная плата за сельхозугодья выплачивается авансом, чтобы снизить риск потери урожая. Оцените AcreTrader сегодня, ведь он может похвастаться доходностью до 11,5% годовых!
4. Откройте высокодоходный сберегательный счёт
Этот вариант не сделает вас богатым, но позволит получать пассивный доход с очень небольшим риском.
Когда вы решаете открыть высокодоходный счёт в онлайн-банке, вы часто получаете более высокую процентную ставку, чем в традиционном банке. Это связано с тем, что у онлайн-банков накладные расходы намного ниже, чем у обычных. Это означает, что они могут предложить вам более высокую прибыль.
Наличие расчётного или сберегательного счёта с высокой доходностью может быть хорошим способом стабильного пассивного заработка. Опять же, доходность низкая, но это надёжный способ получить бесплатные деньги.
5. Ссужайте деньги другим
Вы когда-нибудь слышали о P2P-кредитовании? Это что-то вроде краудфандингового инвестирования в недвижимость.
Группа инвесторов собирается вместе и вкладывает деньги, предоставленные заемщикам. Поскольку ссуда выплачивается с процентами, вы, как инвестор, зарабатываете деньги.
Например, заёмщик с отличной кредитной историей представляет меньший риск для вас, чем заёмщик с плохой кредитной историей. Вы можете инвестировать в ссуды с меньшим риском, если хотите минимизировать вероятность потери денег.
Но имейте ввиду, что инвестирование в ссуды с меньшим риском даёт меньше прибыли.
Если вы ищете вариант с меньшим риском и приличной доходностью, обратите внимание на Worthy Bonds. Они предлагают облигации на 10$ и платят 5% прибыли. Их уникальность заключается в том, что ваши деньги ликвидны, поэтому вы можете забрать их в любой момент.
Резюме
Пассивный доход не только для богатых. Каждый должен с чего-то начинать. И есть много идей пассивного заработка, которые вы можете начать реализовывать менее чем за 1000$.
Не позволяйте недостатку знаний помешать вам достичь своей цели — иметь пассивный доход — даже если вы хотите заработать очень много. Проведите дальнейшее изучение идей, о которых мы рассказали. Выберите два или три варианта, которые кажутся вам наиболее подходящими. Приступайте к работе и получайте пассивный доход!
